Bauplätze / Grundstücke

97653 Bischofsheim/OT Haselbach NES5B00255

Sie suchen das besondere Grundstück in Bischofsheim?

Erst bei genauer Betrachtung der beiden Grundstücken in der Osterburgstraße erkennt der Profi das Potenzial welches in der Lage und dem Grundstück steckt. Die beigefügte Flurkarte zeigt eine Grundstückgestaltungsidee mit einer Auffahrt und Doppelgarage auf dem Grundstück Osterburgstraße 7 und einem Haus auf dem Grundstück Osterburgstraße 5. Die beiden Grundstück gelten als voll erschlossen und sind zusammen 1277 qm groß. 

Ansprechpartner: Herr Simon Tel. 09772 8489 Kaufpreis: 53634 €
Lage: Die beiden Grundstücke befindet sich an einem Nordosthang der Gemeinde Haselbach. Vom Grundstück hat man nach einer Rodung einen freien Blick über Haselbach zum Finkelberg und Richtung Süden zum Kreuzberg.
Infrastruktur: Bischofsheim verfügt über alles was ein Unterzentrum voraussetzt (Mittelschule, Kindergarten, Frei- u. Hallenbad, Ärzte, Zahnarzt, nette kleine Geschäfte, Fachgeschäfte u. Supermärkte, mittelständische Gewerbebetriebe, Stadtverwaltung).
Anbindung: Busverbindung ab Bischofsheim (ca. 1,5 km entfernt). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 12 km entfernten Gersfeld. Die beiden Autobahnanschlüsse A7 und A71 sind über sehr gut ausgebaute Straßen innerhalb von knapp 20 Fahrminuten erreichbar.
Grundfläche: 1277 qm
Garten: Das Grundstück ist komplett mit Büschen und Bäumen bewachsen, Im Zuge der Bebauung ist die komplette Rodung des Grundstück möglich.
Hausanschluss: Komplett vorhanden, alle bisherigen Erschließungs- und Verbesserungsbeiträge wurden abgerechnet und bezahlt.
Zustand: Verwildert mit Jungwaldbestand und ein paar wenigen älteren Bäumen.
Besonderheiten: Vor der Ostseite des Grundstücks (Osterburgstraße) steigt das Grundstück steil mit einer Höhe von 4 bis 5 Meter an, der restliche Grundstückbereich weist nur eine leichte Neigung auf (Plateau). Die beigefügte Flurkarte zeigt eine Grundstückgestaltungsidee mit einer Auffahrt und Doppelgarage auf dem Grundstück Osterburgstraße 7 und einem Haus auf dem Grundstück Osterburgstraße 5. Bei der angedachten Haus- und Grundstücksanordnung hätte man von der Haussüdseite einen freien Blick zum Kreuzberg. Die beiden Grundstücke können auch getrennt verkauft und zwei Wohngebäude darauf errichtet werden. Osterburgstr. 5 mit 645 m² Preis 27090,- € und Osterburgstr. 7 mit 632 m² Preis 26544,- €.
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Grundlage: Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

1. Gestaltungsidee - Draufsicht

2. Zufahrt über die Osterburgstraße

3. Blick zum Finkelberg

4. Blick Richtung Süden - Kreuzberg

5. Südliche Grundstücksgrenze

6. Grundstücksgrenze zur Osterburgstraße

7. Südöstlicher Grundstückshang

8. Hangkante zum Plateau

9. Übergang zum Plateau

10. Plateaubild 1

11. Plateaubild 2

12. Hohlweg - westliche Grundstücksgrenze

13. Möglicher Kreuzbergblick nach Rodung

14. Sommeransicht - Südost

15. Sommeransicht Nord