Verpachtungen

97653 Bischofsheim NES7B00128

Büro oder Laden mit kleinem privaten Bereich

2008/09 wurde dieses ehemalige Stadt-Fachwerkhaus am Bischofsheimer Marktplatz zu einem Ladengeschäft über zwei Stockwerke aufwendig und hochwertig umgebaut. Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Miete plus 100,- € Nebenkosten und 1800,- € Kaution.

Ansprechpartner: Herr Simon Tel. 09772 8489 Pacht: 900 €/mtl.

Anfrage / Kontakt

Lage:	Zentrale Lage am Marktplatz der Stadt Bischofsheim.
Infrastruktur:	Bischofsheim verfügt über alles was ein Unterzentrum voraussetzt (Mittelschule, Kindergarten, Frei- u. Hallenbad, Ärzte, Zahnarzt, nette kleine Geschäfte, Fachgeschäfte u. Supermärkte, mittelständische Gewerbebetriebe, Stadtverwaltung).
Anbindung:	Busverbindung ab Bischofsheim (Bushaltestelle ca. 100 Meter entfernt). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 12 km entfernten Gersfeld. Die beiden Autobahnanschlüsse A7 und A71 sind über sehr gut ausgebaute Straßen innerhalb von knapp 20 Fahrminuten erreichbar.
Letzter Umbau:	In den Jahren 2008-09 wurde das ehemalige Fachwerkstadthaus sehr aufwendig umgebaut und modernisiert. Besonderer Wert wurde auf eine sehr gute Wärmeisolierung gelegt.
Renovierung:	2019
Bauweise:	Fachwerk
Raumaufteilung:	Zweigeschossiges Geschäftshaus mit großen und offen Räumen im Erd- (106 qm Verkaufsfläche) und Obergeschoss (74 qm Verkaufsfläche). Erdgeschoss mit Haupt- und Hintereingang. Neben dem überdachen Hintereingang befindet sich eine kleines Kunden-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein kleiner Raum mit der Gastherme und den technischen Einrichtungen eingerichtet (Abstellräume 13,6 qm). Im hinteren Bereich vom Obergeschoss wurde 2019 ein kleiner privater Bereich mit Bad, Extra-WC, Durchgangsraum mit Küche und ein kleines Schlafzimmer - auch als Büro nutzbar - eingerichtet. Dieser private Bereich (56 qm) könnte auch durch eine Zwischenwand mit Zugangstür von den Geschäftsräumen abgetrennt werden.
Anzahl Zimmer:	1
Gewerbefläche:	230 qm
Stellplatz:	1
Hausanschluss:	Komplett vorhanden
Ausstattung:	Holzfenster, Gasthermenheizung, Laminatboden, Feinputz
Zustand:	Gut
Besonderheiten:	Sehr schöne, zentrale Lage am oberen Marktplatz.
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Provision:	1 Monatskalt-Pacht zzgl. gesetzlicher MwSt.
Grundlage:	Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.